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某小区智能化工程

 

智能化小区介绍:

智能化小是在住宅小区内采用现代信息网络技术 ,建立一个宽带信息业务接入平台 ,对各种信息实现全面 、实时有效的接收 、传 递 ,采集和监控 。智能化小区解决了通信网最后一段的接人瓶颈问题,将信息高速公路延伸至区家小庭 ,让居民享有安全、便捷 、经济 、 舒适的现代家居生活 。

网络拓扑图:


智能化小区一般包括以下种类系统 :

远程抄表系统
完成水表、电表和煤气表数据的自动采集,定时将三表读数送至物业管理中心,避免了传统的上门抄表方式对用户的侵扰,并提高抄表工作效率。

智能住宅安防系统
系统与居民家中的智能终端相连,可对居民家中的火警、煤气泄露、非法入侵、紧急求助等意外事件向小区管理中心报警,由值班人员对各类报警信息进行及时处理,保障小区居民的人身和财物安全。

楼宇对讲系统
实现来访人员、住户双方的相互通话,并由用户控制开锁,有效防止无关人员在居住单元的出入。

红外周界报警系统
在小区围墙转角处布置对射式红外探头,系统设防后,一旦有移动物体经过,红外线被隔断,控制系统即向管理中心发出报警信号,提示值班人员注意,并显示报警区域。

闭路监控系统
在小区的主要出入口及重要场所设置电视监控摄像装置,将监控画面传输到值班室,值班人员可以随时控制摄像头的监控角度,对可疑人员进行跟踪监视。

◆ IC卡车辆管理系统
用户驾车进入小区停车场时,只需将感应式IC卡在读卡机前晃动一下,即能瞬时完成识别工作,身份被认证后,自动控制闸门机的升起,对车辆放行,并记录到物业数据库,实现无人管理,节省开支,提高管理档次。

◆ 电子巡更系统
在小区的某些地方设立电子巡更点,实现定时定点巡更功能。电子巡更可以弥补技术手段上和人员素质上的缺陷,确保小区的物业管理水平。

◆ 公共设施管理系统
主要对住宅小区内的供电设备、公共照明、蓄水及消防水箱、电梯等公共设施进行集中监控管理,并检测设备的工作状态以保证系统正常运行,为用户提供最佳的社区服务

◆ 背景音响系统
日常广播在物业管理中的作用极为广泛,有业务广播、事务提醒、人呼叫及背景音乐等功能,也是较多客户选择置业、办公地点的一项功能指标。紧急广播在消防时的功能极为重要,起到消防自动联动、火灾报警、逃生指示、人工疏散等重要作用

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